美和苑问答

美和苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与美和苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当美和苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该美和苑建筑面积加倍计算。

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美和苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的美和苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的美和苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

美和苑二手房交易注意事项有1、进行美和苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订美和苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明美和苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买美和苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

美和苑是由专业的施工单位负责的，因此美和苑的施工质量是有保障的。并且美和苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，美和苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个美和苑的质量都是有保障的。

美和苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此美和苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，美和苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个美和苑的环境卫生。所以，美和苑里面的卫生很干净。

美和苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对美和苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对美和苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在美和苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

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