怡静苑问答

怡静苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、怡静苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买怡静苑之前一定要先看五证是否齐全。

怡静苑位于世纪大道，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

怡静苑暂无明显缺点。怡静苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且怡静苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个怡静苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断怡静苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、怡静苑区域自然环境评估；2、怡静苑周边生活环境评估；3、怡静苑建筑质量评估；4、怡静苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、怡静苑室内配套设施、设备评估；6、怡静苑物业管理服务质量评估。

公积金贷款购买怡静苑房屋条件包含：1、借款人要有怡静苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买怡静苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买怡静苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

怡静苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。怡静苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。怡静苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。怡静苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

怡静苑占地面积大，空间大，并且怡静苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且怡静苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏怡静苑的居住环境的。

怡静苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且怡静苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买怡静苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

怡静苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且怡静苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让怡静苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说怡静苑不容易贬值。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在怡静苑一共规划有暂无资料，不用担心此问题，目前怡静苑正火热销售，价格为4000元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。