阳光城·愉景湾问答

阳光城·愉景湾物业服务是由阳光城物业提供，整个楼盘规划的车位数共639个停车位。九江阳光城·愉景湾的停车位收费标准详细需要向阳光城物业咨询。楼盘名地址位于浔阳西路与长江大道交汇处（原国棉一厂），可以过去详细咨询。

阳光城·愉景湾的容积率2.3，绿化率49.0，环境优雅，非常适宜居住生活。阳光城·愉景湾的位置在浔阳西路与长江大道交汇处（原国棉一厂），地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

阳光城·愉景湾“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、阳光城·愉景湾工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买阳光城·愉景湾之前一定要先看五证是否齐全。

阳光城·愉景湾新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。阳光城·愉景湾契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。阳光城·愉景湾维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。阳光城·愉景湾物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

阳光城·愉景湾是由专业的施工单位负责的，因此阳光城·愉景湾的施工质量是有保障的。并且阳光城·愉景湾的开发商也是由实力开发商开发建筑，阳光城·愉景湾建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个阳光城·愉景湾的质量都是有保障的。

阳光城·愉景湾位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且阳光城·愉景湾本身设计遵照“以人为本”的理念，让阳光城·愉景湾更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说阳光城·愉景湾不容易贬值。

阳光城·愉景湾是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对阳光城·愉景湾的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对阳光城·愉景湾的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在阳光城·愉景湾居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

阳光城·愉景湾的环境非常不错，绿化率达到49.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，阳光城·愉景湾位于浔阳西路与长江大道交汇处（原国棉一厂），这里位置明显，具备升值的潜力。

阳光城·愉景湾的确切交楼时间为2020-06-30，阳光城·愉景湾共建了4栋，大约有250户，阳光城·愉景湾已成为当地热门红盘，手快有手慢无。

阳光城·愉景湾五证齐全且预售许可证为九售许字(2018)第362号，是合法建筑，由品牌开发商九江阳光城房地产有限公司筑造，占地面积为16047.0平米，建筑面积有97921.0平米，在这里远离闹市喧嚣，享静谧人生。