十里学区房问答

十里学区房户型设计合理，采光好，适合居住。十里学区房整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。十里学区房以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

十里学区房的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与十里学区房项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当十里学区房建筑物层高超过8米，在计算容积率时该十里学区房建筑面积加倍计算。

购买十里学区房的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买十里学区房的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购十里学区房房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与十里学区房卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明十里学区房房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

十里学区房的房子出租需要注意：第一，对十里学区房租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租十里学区房房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，十里学区房租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付十里学区房房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

十里学区房二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．十里学区房房屋所有权证原件；4．网上签约的十里学区房买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交十里学区房交易结算资金托管凭证原件；6十里学区房契税完税或减免税凭证原件；7．十里学区房房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

十里学区房占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且十里学区房地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买十里学区房的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

十里学区房是由专业的施工单位负责的，因此十里学区房的施工质量是有保障的。并且十里学区房的开发商也是由实力开发商开发建筑，十里学区房建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个十里学区房的质量都是有保障的。

十里学区房占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且十里学区房的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外十里学区房内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以十里学区房的规划是非常合理的。

十里学区房是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对十里学区房的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对十里学区房的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在十里学区房居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

房价应该是购房者最关注的问题了，十里学区房最新房价是5723元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且十里学区房处于濂溪区九江十里大楼十里学区房，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。