浔南名邸问答

浔南名邸的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般浔南名邸多层的公摊为5%-10%，浔南名邸小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，浔南名邸高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买浔南名邸房子的情况来算一下。

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浔南名邸位于金凤路浔南名邸，是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断浔南名邸开发商的实力，1要了解浔南名邸开发商和项目土地情况；2、要看浔南名邸开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看浔南名邸开发商以往的业绩；4、浔南名邸开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看浔南名邸开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看浔南名邸开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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浔南名邸占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响浔南名邸每栋楼直接的采光。因此，整个浔南名邸的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外浔南名邸本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以浔南名邸整体上面通透性都非常好。

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