优品尚城问答

优品尚城周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在优品尚城很方便。除此之外，优品尚城周边还有各大购物商场，满足日常所需。优品尚城周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

优品尚城的优点挺多的，从价格上看优品尚城性价比合理，还是很不错的。优品尚城周边配套齐全，并且交通便捷。让优品尚城的业主居家生活都十分方便。另外，优品尚城以人为本的设计理念，也让优品尚城变成一个十分适宜居住的好楼盘。

优品尚城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与优品尚城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当优品尚城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该优品尚城建筑面积加倍计算。

优品尚城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般优品尚城多层的公摊为5%-10%，优品尚城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，优品尚城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买优品尚城房子的情况来算一下。

优品尚城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．优品尚城房屋所有权证原件；4．网上签约的优品尚城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交优品尚城交易结算资金托管凭证原件；6优品尚城契税完税或减免税凭证原件；7．优品尚城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

优品尚城以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。优品尚城地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以优品尚城买来自住是非常值得的。并且优品尚城环境好，位置佳，升值的空间也很大。

优品尚城占地面积大，空间大，并且优品尚城有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且优品尚城绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏优品尚城的居住环境的。

判断优品尚城的劣势，首先看优品尚城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看优品尚城的周边治安好不好；最后要看优品尚城质量是否有问题等。所以建议在选购优品尚城房屋之前，要对优品尚城相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

优品尚城是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此优品尚城本身的卫生环境都十分干净。除此之外，优品尚城拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个优品尚城的环境卫生。所以，优品尚城里面的卫生很干净。

优品尚城占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响优品尚城每栋楼直接的采光。因此，整个优品尚城的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外优品尚城本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以优品尚城整体上面通透性都非常好。