棉麻公司宿舍问答

棉麻公司宿舍的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与棉麻公司宿舍项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当棉麻公司宿舍建筑物层高超过8米，在计算容积率时该棉麻公司宿舍建筑面积加倍计算。

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棉麻公司宿舍房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对棉麻公司宿舍房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理棉麻公司宿舍房地产权证，棉麻公司宿舍买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，棉麻公司宿舍房子还是不属于买房者所有。

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棉麻公司宿舍二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．棉麻公司宿舍房屋所有权证原件；4．网上签约的棉麻公司宿舍买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交棉麻公司宿舍交易结算资金托管凭证原件；6棉麻公司宿舍契税完税或减免税凭证原件；7．棉麻公司宿舍房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

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