德恒金澜湾周是一个规划暂无资料户的公寓楼盘,车位数1320。德恒金澜湾的地址在渊明大道。
德恒金澜湾问答
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问德恒金澜湾的地址在哪里?答
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问德恒金澜湾具体在哪个位置?看房方便吗?答
德恒金澜湾位于渊明大道,位置不错,交通还是很便利的,想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况,售楼处地址是暂无资料。
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问德恒金澜湾的主要缺点是什么?答
德恒金澜湾暂无明显缺点。德恒金澜湾周边配套设施齐全,生活便捷。而且德恒金澜湾本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个德恒金澜湾都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。
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问德恒金澜湾得房率是指什么?答
德恒金澜湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般德恒金澜湾多层的公摊为5%-10%,德恒金澜湾小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,德恒金澜湾高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买德恒金澜湾房子的情况来算一下。
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问从哪些方面评估德恒金澜湾的优劣?答
要判断德恒金澜湾的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、德恒金澜湾区域自然环境评估;2、德恒金澜湾周边生活环境评估;3、德恒金澜湾建筑质量评估;4、德恒金澜湾室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、德恒金澜湾室内配套设施、设备评估;6、德恒金澜湾物业管理服务质量评估。
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问德恒金澜湾产权证具体是什么?答
德恒金澜湾房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对德恒金澜湾房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理德恒金澜湾房地产权证,德恒金澜湾买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,德恒金澜湾房子还是不属于买房者所有。
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问德恒金澜湾住房的维修基金怎么算?答
德恒金澜湾房屋维修基金主要有两种算法;1、按照德恒金澜湾购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照德恒金澜湾建筑面积来算的。德恒金澜湾商品住房在销售时,购房者与德恒金澜湾售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按德恒金澜湾购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问公积金贷款购买德恒金澜湾房屋条件是什么?答
公积金贷款购买德恒金澜湾房屋条件包含:1、借款人要有德恒金澜湾所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买德恒金澜湾自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买德恒金澜湾贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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问德恒金澜湾施工质量如何?答
德恒金澜湾是由专业的施工单位负责的,因此德恒金澜湾的施工质量是有保障的。并且德恒金澜湾的开发商也是由实力开发商开发建筑,德恒金澜湾建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个德恒金澜湾的质量都是有保障的。
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问德恒金澜湾有升值的空间吗?值得投资不?答
买房投资无非看地段、看配套、看环境,而德恒金澜湾位于渊明大道,在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套,目前德恒金澜湾为4582元/平米,不管是投资还是自住都可以考虑。