万达公寓问答

万达公寓配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。万达公寓的配套完善，设施齐全，在万达公寓居住是十分安全便捷的。万达公寓除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

怎么去万达公寓看房，首先可以通过拨打万达公寓售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去万达公寓的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询万达公寓代理销售人员咨询。

万达公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般万达公寓多层的公摊为5%-10%，万达公寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，万达公寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买万达公寓房子的情况来算一下。

万达公寓房屋维修基金主要有两种算法；1、按照万达公寓购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照万达公寓建筑面积来算的。万达公寓商品住房在销售时，购房者与万达公寓售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按万达公寓购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

万达公寓二手房交易注意事项有1、进行万达公寓二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订万达公寓二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明万达公寓二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买万达公寓二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

万达公寓新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。万达公寓契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。万达公寓维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。万达公寓物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

万达公寓是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此万达公寓本身的卫生环境都十分干净。除此之外，万达公寓拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个万达公寓的环境卫生。所以，万达公寓里面的卫生很干净。

万达公寓是由专业的建筑设计公司负责的，整体万达公寓规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，万达公寓的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

万达公寓占地231900.0平米，容积率3.5，绿化率25.0%，地处站前路与中轴司马路交汇处，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，万达公寓前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。

很多人关注万达公寓的进度，目前万达公寓整体进程为已竣工，交房时间：2019-06-30，是毛坯交付，预计交房时间在2016-11-30，周边配套范围基本涵盖吃、喝、住、行、玩等方面，具体情况可到濂溪区站前路与中轴司马路交汇处咨询工作人员