锦绣年华问答

锦绣年华“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、锦绣年华工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买锦绣年华之前一定要先看五证是否齐全。

锦绣年华配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。锦绣年华的配套完善，设施齐全，在锦绣年华居住是十分安全便捷的。锦绣年华除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

锦绣年华不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。锦绣年华周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到锦绣年华的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

锦绣年华的房子很购买来自住。因为锦绣年华不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。锦绣年华周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此锦绣年华购买来是很适合自住的。

锦绣年华暂无明显缺点。锦绣年华周边配套设施齐全，生活便捷。而且锦绣年华本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个锦绣年华都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

锦绣年华的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般锦绣年华多层的公摊为5%-10%，锦绣年华小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，锦绣年华高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买锦绣年华房子的情况来算一下。

公积金贷款购买锦绣年华房屋条件包含：1、借款人要有锦绣年华所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买锦绣年华自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买锦绣年华贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

锦绣年华二手房交易注意事项有1、进行锦绣年华二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订锦绣年华二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明锦绣年华二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买锦绣年华二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

锦绣年华位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且锦绣年华本身设计遵照“以人为本”的理念，让锦绣年华更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说锦绣年华不容易贬值。

锦绣年华是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此锦绣年华本身的卫生环境都十分干净。除此之外，锦绣年华拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个锦绣年华的环境卫生。所以，锦绣年华里面的卫生很干净。