锦绣大景城问答

锦绣大景城周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在锦绣大景城很方便。除此之外，锦绣大景城周边还有各大购物商场，满足日常所需。锦绣大景城周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

锦绣大景城的房子很购买来自住。因为锦绣大景城不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。锦绣大景城周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此锦绣大景城购买来是很适合自住的。

锦绣大景城暂无明显缺点。锦绣大景城周边配套设施齐全，生活便捷。而且锦绣大景城本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个锦绣大景城都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

锦绣大景城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般锦绣大景城多层的公摊为5%-10%，锦绣大景城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，锦绣大景城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买锦绣大景城房子的情况来算一下。

锦绣大景城买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理锦绣大景城贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的锦绣大景城房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是锦绣大景城贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断锦绣大景城开发商的实力，1要了解锦绣大景城开发商和项目土地情况；2、要看锦绣大景城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看锦绣大景城开发商以往的业绩；4、锦绣大景城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看锦绣大景城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看锦绣大景城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

锦绣大景城的房子出租需要注意：第一，对锦绣大景城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租锦绣大景城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，锦绣大景城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付锦绣大景城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

锦绣大景城占地面积大，空间大，并且锦绣大景城有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且锦绣大景城绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏锦绣大景城的居住环境的。

锦绣大景城的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。锦绣大景城的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让锦绣大景城设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

锦绣大景城是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。锦绣大景城位于共青城市共青城检察院西侧，财保东侧，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99110。