慧明轩问答

慧明轩“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、慧明轩工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买慧明轩之前一定要先看五证是否齐全。

慧明轩位于浔阳区江西省九江市浔阳区湖滨小区桃园路干休所综合大楼，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99110电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

怎么去慧明轩看房，首先可以通过拨打慧明轩售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去慧明轩的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询慧明轩代理销售人员咨询。

首先，慧明轩财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：慧明轩不同售价的利润率水平。除了利润率，由于慧明轩不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看慧明轩回款速度的要求。基本上来说，慧明轩最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

慧明轩二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．慧明轩房屋所有权证原件；4．网上签约的慧明轩买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交慧明轩交易结算资金托管凭证原件；6慧明轩契税完税或减免税凭证原件；7．慧明轩房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

慧明轩二手房交易注意事项有1、进行慧明轩二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订慧明轩二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明慧明轩二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买慧明轩二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

慧明轩占地面积大，空间大，并且慧明轩有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且慧明轩绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏慧明轩的居住环境的。

慧明轩占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且慧明轩地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买慧明轩的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断慧明轩的劣势，首先看慧明轩的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看慧明轩的周边治安好不好；最后要看慧明轩质量是否有问题等。所以建议在选购慧明轩房屋之前，要对慧明轩相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

慧明轩的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。慧明轩的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让慧明轩设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。