安居工程问答

九江安居工程是否限购，得看九江是否出具了相关限购政策。如果九江没有相关限购政策，购买安居工程不会受到限制。如果九江有限购令，则购买安居工程需要按照九江限购令的相关规定进行购买。

安居工程“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、安居工程工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买安居工程之前一定要先看五证是否齐全。

安居工程的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，安居工程周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，安居工程是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

怎么去安居工程看房，首先可以通过拨打安居工程售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去安居工程的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询安居工程代理销售人员咨询。

安居工程的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般安居工程多层的公摊为5%-10%，安居工程小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，安居工程高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买安居工程房子的情况来算一下。

要判断安居工程的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、安居工程区域自然环境评估；2、安居工程周边生活环境评估；3、安居工程建筑质量评估；4、安居工程室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、安居工程室内配套设施、设备评估；6、安居工程物业管理服务质量评估。

购买安居工程的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买安居工程的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购安居工程房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与安居工程卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明安居工程房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

安居工程二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．安居工程房屋所有权证原件；4．网上签约的安居工程买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交安居工程交易结算资金托管凭证原件；6安居工程契税完税或减免税凭证原件；7．安居工程房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

安居工程是由专业的施工单位负责的，因此安居工程的施工质量是有保障的。并且安居工程的开发商也是由实力开发商开发建筑，安居工程建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个安居工程的质量都是有保障的。

安居工程是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对安居工程的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对安居工程的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在安居工程居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。