碧水华庭问答

碧水华庭不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。碧水华庭周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到碧水华庭的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

碧水华庭的房子很购买来自住。因为碧水华庭不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。碧水华庭周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此碧水华庭购买来是很适合自住的。

判断碧水华庭开发商的实力，1要了解碧水华庭开发商和项目土地情况；2、要看碧水华庭开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看碧水华庭开发商以往的业绩；4、碧水华庭开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看碧水华庭开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看碧水华庭开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

碧水华庭是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的碧水华庭的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的碧水华庭的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

碧水华庭的房子出租需要注意：第一，对碧水华庭租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租碧水华庭房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，碧水华庭租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付碧水华庭房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

碧水华庭新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。碧水华庭契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。碧水华庭维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。碧水华庭物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

碧水华庭以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。碧水华庭地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以碧水华庭买来自住是非常值得的。并且碧水华庭环境好，位置佳，升值的空间也很大。

碧水华庭是由专业的施工单位负责的，因此碧水华庭的施工质量是有保障的。并且碧水华庭的开发商也是由实力开发商开发建筑，碧水华庭建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个碧水华庭的质量都是有保障的。

判断碧水华庭的劣势，首先看碧水华庭的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看碧水华庭的周边治安好不好；最后要看碧水华庭质量是否有问题等。所以建议在选购碧水华庭房屋之前，要对碧水华庭相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

照着目前的形势，房价很少会跌，碧水华庭的最新价格是4238元/平米，而且碧水华庭所处的位置也十分有利好，位于共青城市共青大道北侧，共安大道西侧，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。