荆林公寓问答

荆林公寓“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、荆林公寓工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买荆林公寓之前一定要先看五证是否齐全。

荆林公寓停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，荆林公寓规划的车位也是非常符合标准要求的，因此荆林公寓停车不难。如果遇到停车难的问题，也有荆林公寓的物业快速协调。

荆林公寓的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与荆林公寓项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当荆林公寓建筑物层高超过8米，在计算容积率时该荆林公寓建筑面积加倍计算。

要判断荆林公寓的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、荆林公寓区域自然环境评估；2、荆林公寓周边生活环境评估；3、荆林公寓建筑质量评估；4、荆林公寓室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、荆林公寓室内配套设施、设备评估；6、荆林公寓物业管理服务质量评估。

荆林公寓买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理荆林公寓贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的荆林公寓房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是荆林公寓贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，荆林公寓财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：荆林公寓不同售价的利润率水平。除了利润率，由于荆林公寓不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看荆林公寓回款速度的要求。基本上来说，荆林公寓最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

荆林公寓地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且荆林公寓周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，荆林公寓地处位置是非常好的。

荆林公寓是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此荆林公寓本身的卫生环境都十分干净。除此之外，荆林公寓拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个荆林公寓的环境卫生。所以，荆林公寓里面的卫生很干净。

荆林公寓地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而荆林公寓也拥有专业的物业管理团队，负责荆林公寓居住环境的卫生与安全。因此，在荆林公寓里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

荆林公寓占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响荆林公寓每栋楼直接的采光。因此，整个荆林公寓的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外荆林公寓本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以荆林公寓整体上面通透性都非常好。