万昌新苑问答

万昌新苑的优点挺多的，从价格上看万昌新苑性价比合理，还是很不错的。万昌新苑周边配套齐全，并且交通便捷。让万昌新苑的业主居家生活都十分方便。另外，万昌新苑以人为本的设计理念，也让万昌新苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

万昌新苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般万昌新苑多层的公摊为5%-10%，万昌新苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，万昌新苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买万昌新苑房子的情况来算一下。

判断万昌新苑开发商的实力，1要了解万昌新苑开发商和项目土地情况；2、要看万昌新苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看万昌新苑开发商以往的业绩；4、万昌新苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看万昌新苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看万昌新苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

万昌新苑的房子出租需要注意：第一，对万昌新苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租万昌新苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，万昌新苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付万昌新苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

万昌新苑是由专业的施工单位负责的，因此万昌新苑的施工质量是有保障的。并且万昌新苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，万昌新苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个万昌新苑的质量都是有保障的。

万昌新苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且万昌新苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外万昌新苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以万昌新苑的规划是非常合理的。

万昌新苑的房屋需求量大，所以万昌新苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去万昌新苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询万昌新苑的房源信息。

万昌新苑处于瑞昌市九江瑞昌市万昌新苑，地段还是比较有优势的，而且周边配套丰富，出行交通也较为便利，未来也是有不错的升值空间，加上现在万昌新苑的房价为5845元/平米，要是在您的预算内，不妨考虑一下，如想了解更多详情可拨打4007508888 转 99110咨询。

万昌新苑的位置在瑞昌市九江瑞昌市万昌新苑，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，万昌新苑是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

买房都是越早买越好，而万昌新苑目前的房价是5845元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上万昌新苑地处于瑞昌市九江瑞昌市万昌新苑，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。