团湖荷花小区问答

团湖荷花小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、团湖荷花小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买团湖荷花小区之前一定要先看五证是否齐全。

团湖荷花小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在团湖荷花小区很方便。除此之外，团湖荷花小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。团湖荷花小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

团湖荷花小区户型设计合理，采光好，适合居住。团湖荷花小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。团湖荷花小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

团湖荷花小区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，团湖荷花小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此团湖荷花小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有团湖荷花小区的物业快速协调。

团湖荷花小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与团湖荷花小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当团湖荷花小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该团湖荷花小区建筑面积加倍计算。

团湖荷花小区是暂无资料住宅，位于柴桑区港口街镇洗心桥村十七组 团湖荷花小区，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99110免费咨询。

团湖荷花小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对团湖荷花小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理团湖荷花小区房地产权证，团湖荷花小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，团湖荷花小区房子还是不属于买房者所有。

买团湖荷花小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的团湖荷花小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买团湖荷花小区房子时的各项税费 4、仔细考量团湖荷花小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好团湖荷花小区房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买团湖荷花小区房屋条件包含：1、借款人要有团湖荷花小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买团湖荷花小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买团湖荷花小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

团湖荷花小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且团湖荷花小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外团湖荷花小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以团湖荷花小区的规划是非常合理的。