思源楼问答

思源楼位于浔阳区九江市浔阳区旭日路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99110电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

思源楼周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在思源楼很方便。除此之外，思源楼周边还有各大购物商场，满足日常所需。思源楼周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

思源楼配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。思源楼的配套完善，设施齐全，在思源楼居住是十分安全便捷的。思源楼除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

思源楼房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对思源楼房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理思源楼房地产权证，思源楼买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，思源楼房子还是不属于买房者所有。

判断思源楼开发商的实力，1要了解思源楼开发商和项目土地情况；2、要看思源楼开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看思源楼开发商以往的业绩；4、思源楼开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看思源楼开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看思源楼开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，思源楼财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：思源楼不同售价的利润率水平。除了利润率，由于思源楼不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看思源楼回款速度的要求。基本上来说，思源楼最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

思源楼的房子出租需要注意：第一，对思源楼租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租思源楼房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，思源楼租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付思源楼房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买思源楼房屋条件包含：1、借款人要有思源楼所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买思源楼自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买思源楼贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

思源楼地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而思源楼也拥有专业的物业管理团队，负责思源楼居住环境的卫生与安全。因此，在思源楼里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

思源楼占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响思源楼每栋楼直接的采光。因此，整个思源楼的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外思源楼本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以思源楼整体上面通透性都非常好。