垒旺尚院问答

垒旺尚院的位置在永修县永修县新城大道原武装部。垒旺尚院是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

垒旺尚院户型设计合理，采光好，适合居住。垒旺尚院整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。垒旺尚院以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

垒旺尚院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与垒旺尚院项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当垒旺尚院建筑物层高超过8米，在计算容积率时该垒旺尚院建筑面积加倍计算。

垒旺尚院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般垒旺尚院多层的公摊为5%-10%，垒旺尚院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，垒旺尚院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买垒旺尚院房子的情况来算一下。

要判断垒旺尚院的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、垒旺尚院区域自然环境评估；2、垒旺尚院周边生活环境评估；3、垒旺尚院建筑质量评估；4、垒旺尚院室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、垒旺尚院室内配套设施、设备评估；6、垒旺尚院物业管理服务质量评估。

公积金贷款购买垒旺尚院房屋条件包含：1、借款人要有垒旺尚院所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买垒旺尚院自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买垒旺尚院贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

垒旺尚院占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且垒旺尚院地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买垒旺尚院的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

垒旺尚院占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且垒旺尚院的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外垒旺尚院内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以垒旺尚院的规划是非常合理的。

垒旺尚院是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对垒旺尚院的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对垒旺尚院的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在垒旺尚院居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

垒旺尚院位于永修县永修县新城大道原武装部，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007508888 转 99110提前咨询一下。