矿冶小区问答

矿冶小区位于开发区九瑞大道72号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99110电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

矿冶小区的房子很购买来自住。因为矿冶小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。矿冶小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此矿冶小区购买来是很适合自住的。

矿冶小区的优点挺多的，从价格上看矿冶小区性价比合理，还是很不错的。矿冶小区周边配套齐全，并且交通便捷。让矿冶小区的业主居家生活都十分方便。另外，矿冶小区以人为本的设计理念，也让矿冶小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

矿冶小区暂无明显缺点。矿冶小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且矿冶小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个矿冶小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断矿冶小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、矿冶小区区域自然环境评估；2、矿冶小区周边生活环境评估；3、矿冶小区建筑质量评估；4、矿冶小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、矿冶小区室内配套设施、设备评估；6、矿冶小区物业管理服务质量评估。

首先，矿冶小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：矿冶小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于矿冶小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看矿冶小区回款速度的要求。基本上来说，矿冶小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

矿冶小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照矿冶小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照矿冶小区建筑面积来算的。矿冶小区商品住房在销售时，购房者与矿冶小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按矿冶小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

矿冶小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．矿冶小区房屋所有权证原件；4．网上签约的矿冶小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交矿冶小区交易结算资金托管凭证原件；6矿冶小区契税完税或减免税凭证原件；7．矿冶小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

判断矿冶小区的劣势，首先看矿冶小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看矿冶小区的周边治安好不好；最后要看矿冶小区质量是否有问题等。所以建议在选购矿冶小区房屋之前，要对矿冶小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

矿冶小区是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。矿冶小区位于开发区九瑞大道72号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99110。