南湖路问答

南湖路的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与南湖路项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当南湖路建筑物层高超过8米，在计算容积率时该南湖路建筑面积加倍计算。

南湖路的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般南湖路多层的公摊为5%-10%，南湖路小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，南湖路高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买南湖路房子的情况来算一下。

要判断南湖路的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、南湖路区域自然环境评估；2、南湖路周边生活环境评估；3、南湖路建筑质量评估；4、南湖路室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、南湖路室内配套设施、设备评估；6、南湖路物业管理服务质量评估。

南湖路是暂无资料住宅，位于浔阳区南湖路，规划户数为18户户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99110免费咨询。

南湖路现在均价约为7211元/平米，开发商是徐州南湖置业有限公司，位于浔阳区南湖路。南湖路位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

南湖路二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．南湖路房屋所有权证原件；4．网上签约的南湖路买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交南湖路交易结算资金托管凭证原件；6南湖路契税完税或减免税凭证原件；7．南湖路房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

判断南湖路的劣势，首先看南湖路的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看南湖路的周边治安好不好；最后要看南湖路质量是否有问题等。所以建议在选购南湖路房屋之前，要对南湖路相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

南湖路是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对南湖路的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对南湖路的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在南湖路居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

若想买南湖路，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过南湖路作为周边为数不多的新盘，目前7211元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买南湖路，可早点购买。

南湖路处于浔阳区南湖路，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前南湖路为7211元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。