新纪元问答

新纪元“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、新纪元工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买新纪元之前一定要先看五证是否齐全。

新纪元周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在新纪元很方便。除此之外，新纪元周边还有各大购物商场，满足日常所需。新纪元周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

新纪元停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，新纪元规划的车位也是非常符合标准要求的，因此新纪元停车不难。如果遇到停车难的问题，也有新纪元的物业快速协调。

新纪元的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新纪元项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当新纪元建筑物层高超过8米，在计算容积率时该新纪元建筑面积加倍计算。

新纪元位于浔阳九江市浔阳区长虹大道，是暂无资料的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

新纪元房屋维修基金主要有两种算法；1、按照新纪元购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照新纪元建筑面积来算的。新纪元商品住房在销售时，购房者与新纪元售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新纪元购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

新纪元新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。新纪元契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。新纪元维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。新纪元物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

新纪元以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。新纪元地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以新纪元买来自住是非常值得的。并且新纪元环境好，位置佳，升值的空间也很大。

新纪元是由专业的施工单位负责的，因此新纪元的施工质量是有保障的。并且新纪元的开发商也是由实力开发商开发建筑，新纪元建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个新纪元的质量都是有保障的。

新纪元是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。新纪元位于浔阳九江市浔阳区长虹大道，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99110。