向阳南苑问答

向阳南苑的优点挺多的，从价格上看向阳南苑性价比合理，还是很不错的。向阳南苑周边配套齐全，并且交通便捷。让向阳南苑的业主居家生活都十分方便。另外，向阳南苑以人为本的设计理念，也让向阳南苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

向阳南苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般向阳南苑多层的公摊为5%-10%，向阳南苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，向阳南苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买向阳南苑房子的情况来算一下。

向阳南苑是暂无资料住宅，位于开发区九瑞大道与龙开河路交汇处，规划户数为218户户，停车位能满足业主的需求，50，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99110免费咨询。

购买向阳南苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买向阳南苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购向阳南苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与向阳南苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明向阳南苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

公积金贷款购买向阳南苑房屋条件包含：1、借款人要有向阳南苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买向阳南苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买向阳南苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

向阳南苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。向阳南苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。向阳南苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。向阳南苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

向阳南苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。向阳南苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以向阳南苑买来自住是非常值得的。并且向阳南苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

向阳南苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且向阳南苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让向阳南苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说向阳南苑不容易贬值。

向阳南苑在当地还是很受欢迎，加上向阳南苑的位置也不错，成为了很多人买房目标，如果你想买房，可拨打4007508888 转 99110咨询工作人员，现在向阳南苑的价格在5783元/平米，房源有限，欲购从速。

向阳南苑是不少年轻夫妻的选择，目前价位在5783元/平米，不仅房价低，周边的生活配套也齐全，在该区域绝对是值得入手的项目，如有买房意向，可拨打热线4007508888 转 99110。