柘林小区问答

九江柘林小区的位置在浔阳区柘林小区，可以通过各种地图导航查询路线。另外柘林小区的售楼处位于暂无资料，也可以去售楼处寻找怎么去柘林小区的路线。

柘林小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、柘林小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买柘林小区之前一定要先看五证是否齐全。

柘林小区是暂无资料住宅，位于浔阳区柘林小区，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99110免费咨询。

柘林小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理柘林小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的柘林小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是柘林小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买柘林小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买柘林小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购柘林小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与柘林小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明柘林小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断柘林小区开发商的实力，1要了解柘林小区开发商和项目土地情况；2、要看柘林小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看柘林小区开发商以往的业绩；4、柘林小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看柘林小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看柘林小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

柘林小区二手房交易注意事项有1、进行柘林小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订柘林小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明柘林小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买柘林小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

柘林小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。柘林小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。柘林小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。柘林小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

柘林小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且柘林小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让柘林小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说柘林小区不容易贬值。

柘林小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对柘林小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对柘林小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在柘林小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。