鑫城大厦问答

鑫城大厦的房子很购买来自住。因为鑫城大厦不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。鑫城大厦周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此鑫城大厦购买来是很适合自住的。

鑫城大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般鑫城大厦多层的公摊为5%-10%，鑫城大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，鑫城大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鑫城大厦房子的情况来算一下。

鑫城大厦位于浔阳区十里转盘，是暂无资料的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

鑫城大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照鑫城大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照鑫城大厦建筑面积来算的。鑫城大厦商品住房在销售时，购房者与鑫城大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按鑫城大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买鑫城大厦房屋条件包含：1、借款人要有鑫城大厦所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买鑫城大厦自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买鑫城大厦贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

鑫城大厦位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且鑫城大厦本身设计遵照“以人为本”的理念，让鑫城大厦更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说鑫城大厦不容易贬值。

判断鑫城大厦的劣势，首先看鑫城大厦的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看鑫城大厦的周边治安好不好；最后要看鑫城大厦质量是否有问题等。所以建议在选购鑫城大厦房屋之前，要对鑫城大厦相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

鑫城大厦占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且鑫城大厦的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外鑫城大厦内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以鑫城大厦的规划是非常合理的。

鑫城大厦的房屋需求量大，所以鑫城大厦的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去鑫城大厦的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询鑫城大厦的房源信息。

鑫城大厦位于浔阳区十里转盘，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了鑫城大厦乐大都周边的区域的成熟度，目前鑫城大厦的地址在浔阳区十里转盘，有兴趣可以来看看。