鑫发小区问答

鑫发小区位于瑞昌市瑞昌市杨林湖中路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99110电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

鑫发小区的优点挺多的，从价格上看鑫发小区性价比合理，还是很不错的。鑫发小区周边配套齐全，并且交通便捷。让鑫发小区的业主居家生活都十分方便。另外，鑫发小区以人为本的设计理念，也让鑫发小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

鑫发小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般鑫发小区多层的公摊为5%-10%，鑫发小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，鑫发小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鑫发小区房子的情况来算一下。

要判断鑫发小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、鑫发小区区域自然环境评估；2、鑫发小区周边生活环境评估；3、鑫发小区建筑质量评估；4、鑫发小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、鑫发小区室内配套设施、设备评估；6、鑫发小区物业管理服务质量评估。

鑫发小区是暂无资料住宅，位于瑞昌市瑞昌市杨林湖中路，规划户数为120户户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99110免费咨询。

鑫发小区位于瑞昌市瑞昌市杨林湖中路，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，鑫发小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：鑫发小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于鑫发小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看鑫发小区回款速度的要求。基本上来说，鑫发小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

鑫发小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此鑫发小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，鑫发小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个鑫发小区的环境卫生。所以，鑫发小区里面的卫生很干净。

鑫发小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。鑫发小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让鑫发小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

鑫发小区位于瑞昌市瑞昌市杨林湖中路，是可以安排车去接送看房，如想看房，可拨打4007508888 转 99110向工作人员预定，目前鑫发小区现在为4872元/平米。