荷花苑问答

荷花苑的优点挺多的，从价格上看荷花苑性价比合理，还是很不错的。荷花苑周边配套齐全，并且交通便捷。让荷花苑的业主居家生活都十分方便。另外，荷花苑以人为本的设计理念，也让荷花苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

荷花苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般荷花苑多层的公摊为5%-10%，荷花苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，荷花苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买荷花苑房子的情况来算一下。

荷花苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外荷花苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看荷花苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

荷花苑现在均价约为5784元/平米，开发商是江西天祥置业有限公司，位于浔阳区庐山大道。荷花苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

荷花苑位于浔阳区庐山大道，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。荷花苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买荷花苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的荷花苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买荷花苑房子时的各项税费 4、仔细考量荷花苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好荷花苑房屋装修及维修费用预算。

荷花苑二手房交易注意事项有1、进行荷花苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订荷花苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明荷花苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买荷花苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

荷花苑的房屋需求量大，所以荷花苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去荷花苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询荷花苑的房源信息。

荷花苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响荷花苑每栋楼直接的采光。因此，整个荷花苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外荷花苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以荷花苑整体上面通透性都非常好。

荷花苑是开发商江西天祥置业有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。荷花苑位于浔阳区庐山大道，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99110。