光华小区问答

光华小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。光华小区的配套完善，设施齐全，在光华小区居住是十分安全便捷的。光华小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

光华小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，光华小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，光华小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

怎么去光华小区看房，首先可以通过拨打光华小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去光华小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询光华小区代理销售人员咨询。

光华小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与光华小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当光华小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该光华小区建筑面积加倍计算。

光华小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般光华小区多层的公摊为5%-10%，光华小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，光华小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买光华小区房子的情况来算一下。

光华小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理光华小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的光华小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是光华小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

光华小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的光华小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的光华小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

光华小区占地面积大，空间大，并且光华小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且光华小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏光华小区的居住环境的。

光华小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且光华小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让光华小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说光华小区不容易贬值。

光华小区是不少年轻夫妻的选择，目前价位在4930元/平米，不仅房价低，周边的生活配套也齐全，在该区域绝对是值得入手的项目，如有买房意向，可拨打热线4007508888 转 99110。