庐山苑问答

九江庐山苑是否限购，得看九江是否出具了相关限购政策。如果九江没有相关限购政策，购买庐山苑不会受到限制。如果九江有限购令，则购买庐山苑需要按照九江限购令的相关规定进行购买。

庐山苑房子值不值得买，首先要看庐山苑地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，庐山苑位于濂溪区庐山大道与怡康路交汇处。再查看庐山苑绿化率35.0%是否达到自己的要求。最后还要关注庐山苑的未来发展空间怎么样。

庐山苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理庐山苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的庐山苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是庐山苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，庐山苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：庐山苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于庐山苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看庐山苑回款速度的要求。基本上来说，庐山苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

庐山苑位于濂溪区庐山大道与怡康路交汇处，绿化率为35.0%，容积率为2.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。庐山苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

庐山苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．庐山苑房屋所有权证原件；4．网上签约的庐山苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交庐山苑交易结算资金托管凭证原件；6庐山苑契税完税或减免税凭证原件；7．庐山苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

庐山苑是由九江信华房地产开发集团有限公司匠心筑造，项目地理位置也很不错，位于濂溪区庐山大道与怡康路交汇处，庐山苑产权是70，还有就是人们买房最关注的一个问题就是就是房价，现在庐山苑的单价是6585元/平米，规划户数有465户，如果对这个价格比较满意的话，就赶紧下手吧，先到先得。

庐山苑现在房价还处于平稳状态，现在入手庐山苑还能提早享受住房给你带来的快乐，目前庐山苑售价在6585元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。

庐山苑位于濂溪区庐山大道与怡康路交汇处，共有5栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，庐山苑现在的价格为6585元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间

很多人关注庐山苑的进度，目前庐山苑整体进程为现房在售(2014-05-21)，是 毛坯交付，预计交房时间在2013-12-31，周边配套范围基本涵盖吃、喝、住、行、玩等方面，具体情况可到庐山大道与怡堂路交汇处咨询工作人员