鸿翰观澜郡问答

九江鸿翰观澜郡的售楼处在共青城工业大道与双塘路交汇处。鸿翰观澜郡的楼盘地址位于共青城工业大道与双塘路交汇处。

鸿翰观澜郡“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、鸿翰观澜郡工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买鸿翰观澜郡之前一定要先看五证是否齐全。

鸿翰观澜郡停车位有车位配比：1:0.82，基本上能满足停车需求。另外，鸿翰观澜郡规划的车位也是非常符合标准要求的，因此鸿翰观澜郡停车不难。如果遇到停车难的问题，也有鸿翰观澜郡的物业快速协调。

购买鸿翰观澜郡的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买鸿翰观澜郡的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购鸿翰观澜郡房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与鸿翰观澜郡卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明鸿翰观澜郡房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断鸿翰观澜郡开发商的实力，1要了解鸿翰观澜郡开发商和项目土地情况；2、要看鸿翰观澜郡开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看鸿翰观澜郡开发商以往的业绩；4、鸿翰观澜郡开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看鸿翰观澜郡开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看鸿翰观澜郡开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

鸿翰观澜郡房屋维修基金主要有两种算法；1、按照鸿翰观澜郡购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照鸿翰观澜郡建筑面积来算的。鸿翰观澜郡商品住房在销售时，购房者与鸿翰观澜郡售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按鸿翰观澜郡购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

鸿翰观澜郡位于共青城工业大道与双塘路交汇处，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。鸿翰观澜郡户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

鸿翰观澜郡的房子出租需要注意：第一，对鸿翰观澜郡租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租鸿翰观澜郡房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，鸿翰观澜郡租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付鸿翰观澜郡房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

鸿翰观澜郡地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且鸿翰观澜郡周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，鸿翰观澜郡地处位置是非常好的。

鸿翰观澜郡位于共青城工业大道与双塘路交汇处，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了鸿翰观澜郡乐大都周边的区域的成熟度，目前鸿翰观澜郡的地址在共青城工业大道与双塘路交汇处，有兴趣可以来看看。