康瑞山湖湾问答

康瑞山湖湾的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，康瑞山湖湾周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，康瑞山湖湾是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

康瑞山湖湾户型设计合理，采光好，适合居住。康瑞山湖湾整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。康瑞山湖湾以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

康瑞山湖湾暂无明显缺点。康瑞山湖湾周边配套设施齐全，生活便捷。而且康瑞山湖湾本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个康瑞山湖湾都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

康瑞山湖湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般康瑞山湖湾多层的公摊为5%-10%，康瑞山湖湾小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，康瑞山湖湾高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买康瑞山湖湾房子的情况来算一下。

康瑞山湖湾是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的康瑞山湖湾的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的康瑞山湖湾的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买康瑞山湖湾房屋条件包含：1、借款人要有康瑞山湖湾所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买康瑞山湖湾自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买康瑞山湖湾贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

康瑞山湖湾新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。康瑞山湖湾契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。康瑞山湖湾维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。康瑞山湖湾物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

康瑞山湖湾以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。康瑞山湖湾地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以康瑞山湖湾买来自住是非常值得的。并且康瑞山湖湾环境好，位置佳，升值的空间也很大。

康瑞山湖湾占地面积大，空间大，并且康瑞山湖湾有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且康瑞山湖湾绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏康瑞山湖湾的居住环境的。

康瑞山湖湾占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且康瑞山湖湾地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买康瑞山湖湾的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。