金鑫雅居问答

金鑫雅居“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金鑫雅居工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金鑫雅居之前一定要先看五证是否齐全。

金鑫雅居周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在金鑫雅居很方便。除此之外，金鑫雅居周边还有各大购物商场，满足日常所需。金鑫雅居周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

金鑫雅居户型设计合理，采光好，适合居住。金鑫雅居整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。金鑫雅居以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

金鑫雅居的优点挺多的，从价格上看金鑫雅居性价比合理，还是很不错的。金鑫雅居周边配套齐全，并且交通便捷。让金鑫雅居的业主居家生活都十分方便。另外，金鑫雅居以人为本的设计理念，也让金鑫雅居变成一个十分适宜居住的好楼盘。

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金鑫雅居的房子出租需要注意：第一，对金鑫雅居租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金鑫雅居房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金鑫雅居租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金鑫雅居房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

金鑫雅居新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金鑫雅居契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金鑫雅居维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金鑫雅居物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金鑫雅居以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。金鑫雅居地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以金鑫雅居买来自住是非常值得的。并且金鑫雅居环境好，位置佳，升值的空间也很大。

金鑫雅居占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且金鑫雅居地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买金鑫雅居的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

金鑫雅居的房屋需求量大，所以金鑫雅居的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去金鑫雅居的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询金鑫雅居的房源信息。