新制南里问答

新制南里不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。新制南里周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到新制南里的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

新制南里的优点挺多的，从价格上看新制南里性价比合理，还是很不错的。新制南里周边配套齐全，并且交通便捷。让新制南里的业主居家生活都十分方便。另外，新制南里以人为本的设计理念，也让新制南里变成一个十分适宜居住的好楼盘。

新制南里的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新制南里项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当新制南里建筑物层高超过8米，在计算容积率时该新制南里建筑面积加倍计算。

新制南里房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对新制南里房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理新制南里房地产权证，新制南里买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，新制南里房子还是不属于买房者所有。

首先，新制南里财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：新制南里不同售价的利润率水平。除了利润率，由于新制南里不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看新制南里回款速度的要求。基本上来说，新制南里最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

新制南里是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的新制南里的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的新制南里的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

新制南里地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而新制南里也拥有专业的物业管理团队，负责新制南里居住环境的卫生与安全。因此，在新制南里里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

新制南里是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对新制南里的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对新制南里的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在新制南里居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

新制南里是由专业的建筑设计公司负责的，整体新制南里规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，新制南里的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

新制南里占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响新制南里每栋楼直接的采光。因此，整个新制南里的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外新制南里本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以新制南里整体上面通透性都非常好。