新玛特问答

新玛特的房子很购买来自住。因为新玛特不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。新玛特周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此新玛特购买来是很适合自住的。

新玛特户型设计合理，采光好，适合居住。新玛特整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。新玛特以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

新玛特的优点挺多的，从价格上看新玛特性价比合理，还是很不错的。新玛特周边配套齐全，并且交通便捷。让新玛特的业主居家生活都十分方便。另外，新玛特以人为本的设计理念，也让新玛特变成一个十分适宜居住的好楼盘。

新玛特的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外新玛特房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看新玛特价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断新玛特的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、新玛特区域自然环境评估；2、新玛特周边生活环境评估；3、新玛特建筑质量评估；4、新玛特室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、新玛特室内配套设施、设备评估；6、新玛特物业管理服务质量评估。

新玛特买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理新玛特贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的新玛特房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是新玛特贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

新玛特房屋维修基金主要有两种算法；1、按照新玛特购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照新玛特建筑面积来算的。新玛特商品住房在销售时，购房者与新玛特售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新玛特购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

新玛特的房子出租需要注意：第一，对新玛特租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租新玛特房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，新玛特租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付新玛特房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

新玛特新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。新玛特契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。新玛特维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。新玛特物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

新玛特是开发商暂无数据开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。新玛特位于人民街，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。