萌丽小区问答

萌丽小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、萌丽小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买萌丽小区之前一定要先看五证是否齐全。

萌丽小区位于辽宁工业大学西门，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

萌丽小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。萌丽小区的配套完善，设施齐全，在萌丽小区居住是十分安全便捷的。萌丽小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

萌丽小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照萌丽小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照萌丽小区建筑面积来算的。萌丽小区商品住房在销售时，购房者与萌丽小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按萌丽小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

萌丽小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．萌丽小区房屋所有权证原件；4．网上签约的萌丽小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交萌丽小区交易结算资金托管凭证原件；6萌丽小区契税完税或减免税凭证原件；7．萌丽小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

萌丽小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。萌丽小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。萌丽小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。萌丽小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

萌丽小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且萌丽小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买萌丽小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

萌丽小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而萌丽小区也拥有专业的物业管理团队，负责萌丽小区居住环境的卫生与安全。因此，在萌丽小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

萌丽小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对萌丽小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对萌丽小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在萌丽小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

萌丽小区整体来看还是很可靠，萌丽小区由开发经验丰富的暂无数据打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在辽宁工业大学西门