华庭小区商贸城东问答

华庭小区商贸城东“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、华庭小区商贸城东工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买华庭小区商贸城东之前一定要先看五证是否齐全。

华庭小区商贸城东暂无明显缺点。华庭小区商贸城东周边配套设施齐全，生活便捷。而且华庭小区商贸城东本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个华庭小区商贸城东都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

华庭小区商贸城东的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与华庭小区商贸城东项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当华庭小区商贸城东建筑物层高超过8米，在计算容积率时该华庭小区商贸城东建筑面积加倍计算。

要判断华庭小区商贸城东的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、华庭小区商贸城东区域自然环境评估；2、华庭小区商贸城东周边生活环境评估；3、华庭小区商贸城东建筑质量评估；4、华庭小区商贸城东室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、华庭小区商贸城东室内配套设施、设备评估；6、华庭小区商贸城东物业管理服务质量评估。

华庭小区商贸城东现在均价约为3000元/平米，开发商是暂无数据，位于凌海市。华庭小区商贸城东位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

华庭小区商贸城东房屋维修基金主要有两种算法；1、按照华庭小区商贸城东购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照华庭小区商贸城东建筑面积来算的。华庭小区商贸城东商品住房在销售时，购房者与华庭小区商贸城东售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按华庭小区商贸城东购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

华庭小区商贸城东位于凌海市，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。华庭小区商贸城东户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

华庭小区商贸城东新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。华庭小区商贸城东契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。华庭小区商贸城东维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。华庭小区商贸城东物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

华庭小区商贸城东占地面积大，空间大，并且华庭小区商贸城东有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且华庭小区商贸城东绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏华庭小区商贸城东的居住环境的。

华庭小区商贸城东占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且华庭小区商贸城东地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买华庭小区商贸城东的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。