振兴现代城问答

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振兴现代城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与振兴现代城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当振兴现代城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该振兴现代城建筑面积加倍计算。

振兴现代城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般振兴现代城多层的公摊为5%-10%，振兴现代城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，振兴现代城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买振兴现代城房子的情况来算一下。

振兴现代城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．振兴现代城房屋所有权证原件；4．网上签约的振兴现代城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交振兴现代城交易结算资金托管凭证原件；6振兴现代城契税完税或减免税凭证原件；7．振兴现代城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

振兴现代城是由专业的施工单位负责的，因此振兴现代城的施工质量是有保障的。并且振兴现代城的开发商也是由实力开发商开发建筑，振兴现代城建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个振兴现代城的质量都是有保障的。

振兴现代城地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且振兴现代城周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，振兴现代城地处位置是非常好的。

振兴现代城是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此振兴现代城本身的卫生环境都十分干净。除此之外，振兴现代城拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个振兴现代城的环境卫生。所以，振兴现代城里面的卫生很干净。

振兴现代城是由专业的建筑设计公司负责的，整体振兴现代城规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，振兴现代城的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。