商业街问答

商业街的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外商业街房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看商业街价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

买商业街的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的商业街房屋户型，价格与面积。 3、算清购买商业街房子时的各项税费 4、仔细考量商业街物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好商业街房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买商业街房屋条件包含：1、借款人要有商业街所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买商业街自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买商业街贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

商业街新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。商业街契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。商业街维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。商业街物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

商业街占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且商业街地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买商业街的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断商业街的劣势，首先看商业街的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看商业街的周边治安好不好；最后要看商业街质量是否有问题等。所以建议在选购商业街房屋之前，要对商业街相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

商业街地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而商业街也拥有专业的物业管理团队，负责商业街居住环境的卫生与安全。因此，在商业街里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

商业街占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响商业街每栋楼直接的采光。因此，整个商业街的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外商业街本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以商业街整体上面通透性都非常好。

商业街选址商城附近建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前商业街房价为3641元/平米，面对日益高涨的房价，商业街还是值得入手。

商业街现在房价还处于平稳状态，现在入手商业街还能提早享受住房给你带来的快乐，目前商业街售价在3641元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。