金城丽都问答

金城丽都买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金城丽都贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金城丽都房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金城丽都贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

金城丽都房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金城丽都购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金城丽都建筑面积来算的。金城丽都商品住房在销售时，购房者与金城丽都售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金城丽都购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

金城丽都的房子出租需要注意：第一，对金城丽都租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金城丽都房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金城丽都租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金城丽都房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

金城丽都占地面积大，空间大，并且金城丽都有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且金城丽都绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏金城丽都的居住环境的。

金城丽都位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且金城丽都本身设计遵照“以人为本”的理念，让金城丽都更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说金城丽都不容易贬值。

金城丽都占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且金城丽都的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外金城丽都内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以金城丽都的规划是非常合理的。

金城丽都的房屋需求量大，所以金城丽都的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去金城丽都的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询金城丽都的房源信息。

金城丽都是由专业的建筑设计公司负责的，整体金城丽都规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，金城丽都的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

金城丽都占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响金城丽都每栋楼直接的采光。因此，整个金城丽都的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外金城丽都本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以金城丽都整体上面通透性都非常好。

照着目前的形势，房价很少会跌，金城丽都的最新价格是6074元/平米，而且金城丽都所处的位置也十分有利好，位于北宁路,近中央北街，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。