银河广场问答

银河广场的房子很购买来自住。因为银河广场不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。银河广场周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此银河广场购买来是很适合自住的。

银河广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般银河广场多层的公摊为5%-10%，银河广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，银河广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买银河广场房子的情况来算一下。

要判断银河广场的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、银河广场区域自然环境评估；2、银河广场周边生活环境评估；3、银河广场建筑质量评估；4、银河广场室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、银河广场室内配套设施、设备评估；6、银河广场物业管理服务质量评估。

银河广场现在均价约为7913元/平米，开发商是暂无数据，位于解放路。银河广场位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

银河广场位于解放路，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。银河广场户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买银河广场房屋条件包含：1、借款人要有银河广场所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买银河广场自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买银河广场贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

银河广场二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．银河广场房屋所有权证原件；4．网上签约的银河广场买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交银河广场交易结算资金托管凭证原件；6银河广场契税完税或减免税凭证原件；7．银河广场房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

银河广场二手房交易注意事项有1、进行银河广场二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订银河广场二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明银河广场二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买银河广场二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

银河广场地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且银河广场周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，银河广场地处位置是非常好的。

银河广场是开发商暂无数据开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。银河广场位于解放路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。