北湖山庄问答

北湖山庄配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。北湖山庄的配套完善，设施齐全，在北湖山庄居住是十分安全便捷的。北湖山庄除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

北湖山庄不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。北湖山庄周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到北湖山庄的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

北湖山庄的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般北湖山庄多层的公摊为5%-10%，北湖山庄小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，北湖山庄高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买北湖山庄房子的情况来算一下。

北湖山庄的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外北湖山庄房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看北湖山庄价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

公积金贷款购买北湖山庄房屋条件包含：1、借款人要有北湖山庄所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买北湖山庄自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买北湖山庄贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

北湖山庄二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．北湖山庄房屋所有权证原件；4．网上签约的北湖山庄买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交北湖山庄交易结算资金托管凭证原件；6北湖山庄契税完税或减免税凭证原件；7．北湖山庄房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

北湖山庄占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且北湖山庄的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外北湖山庄内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以北湖山庄的规划是非常合理的。

北湖山庄是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对北湖山庄的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对北湖山庄的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在北湖山庄居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

北湖山庄占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响北湖山庄每栋楼直接的采光。因此，整个北湖山庄的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外北湖山庄本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以北湖山庄整体上面通透性都非常好。

北湖山庄的地址在凌河凌河区文昌里4号，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007508888 转 99164联系售楼人员。