纽约立方问答

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纽约立方周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在纽约立方很方便。除此之外，纽约立方周边还有各大购物商场，满足日常所需。纽约立方周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

纽约立方配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。纽约立方的配套完善，设施齐全，在纽约立方居住是十分安全便捷的。纽约立方除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

纽约立方的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与纽约立方项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当纽约立方建筑物层高超过8米，在计算容积率时该纽约立方建筑面积加倍计算。

纽约立方的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般纽约立方多层的公摊为5%-10%，纽约立方小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，纽约立方高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买纽约立方房子的情况来算一下。

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纽约立方房屋维修基金主要有两种算法；1、按照纽约立方购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照纽约立方建筑面积来算的。纽约立方商品住房在销售时，购房者与纽约立方售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按纽约立方购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

纽约立方二手房交易注意事项有1、进行纽约立方二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订纽约立方二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明纽约立方二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买纽约立方二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

纽约立方位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且纽约立方本身设计遵照“以人为本”的理念，让纽约立方更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说纽约立方不容易贬值。

纽约立方的房屋需求量大，所以纽约立方的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去纽约立方的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询纽约立方的房源信息。