祥瑞金茂府问答

祥瑞金茂府位于暂无资料，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007501616 转 48142电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

祥瑞金茂府配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。祥瑞金茂府的配套完善，设施齐全，在祥瑞金茂府居住是十分安全便捷的。祥瑞金茂府除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

祥瑞金茂府的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与祥瑞金茂府项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当祥瑞金茂府建筑物层高超过8米，在计算容积率时该祥瑞金茂府建筑面积加倍计算。

祥瑞金茂府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般祥瑞金茂府多层的公摊为5%-10%，祥瑞金茂府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，祥瑞金茂府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买祥瑞金茂府房子的情况来算一下。

祥瑞金茂府的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外祥瑞金茂府房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看祥瑞金茂府价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

祥瑞金茂府买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理祥瑞金茂府贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的祥瑞金茂府房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是祥瑞金茂府贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

祥瑞金茂府房屋维修基金主要有两种算法；1、按照祥瑞金茂府购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照祥瑞金茂府建筑面积来算的。祥瑞金茂府商品住房在销售时，购房者与祥瑞金茂府售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按祥瑞金茂府购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买祥瑞金茂府的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的祥瑞金茂府房屋户型，价格与面积。 3、算清购买祥瑞金茂府房子时的各项税费 4、仔细考量祥瑞金茂府物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好祥瑞金茂府房屋装修及维修费用预算。

祥瑞金茂府是由专业的建筑设计公司负责的，整体祥瑞金茂府规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，祥瑞金茂府的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

祥瑞金茂府占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响祥瑞金茂府每栋楼直接的采光。因此，整个祥瑞金茂府的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外祥瑞金茂府本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以祥瑞金茂府整体上面通透性都非常好。