上东庭院Ⅱ问答

上东庭院Ⅱ地址位于榆次区榆次新华街2#交通方便，周边配套设施完整。上东庭院Ⅱ占地27000.0平米，绿化率33.0%，环境优美，有很大的升值空间。上东庭院Ⅱ的电话是4007501616 转 48061，可以致电咨询。

晋中上东庭院Ⅱ的位置在榆次区榆次新华街2#，可以通过各种地图导航查询路线。另外上东庭院Ⅱ的售楼处位于暂无资料，也可以去售楼处寻找怎么去上东庭院Ⅱ的路线。

上东庭院Ⅱ的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与上东庭院Ⅱ项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当上东庭院Ⅱ建筑物层高超过8米，在计算容积率时该上东庭院Ⅱ建筑面积加倍计算。

要判断上东庭院Ⅱ的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、上东庭院Ⅱ区域自然环境评估；2、上东庭院Ⅱ周边生活环境评估；3、上东庭院Ⅱ建筑质量评估；4、上东庭院Ⅱ室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、上东庭院Ⅱ室内配套设施、设备评估；6、上东庭院Ⅱ物业管理服务质量评估。

上东庭院Ⅱ现在均价约为暂无资料，开发商是暂无资料，位于榆次区榆次新华街2#。上东庭院Ⅱ位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

上东庭院Ⅱ买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理上东庭院Ⅱ贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的上东庭院Ⅱ房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是上东庭院Ⅱ贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

上东庭院Ⅱ房屋维修基金主要有两种算法；1、按照上东庭院Ⅱ购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照上东庭院Ⅱ建筑面积来算的。上东庭院Ⅱ商品住房在销售时，购房者与上东庭院Ⅱ售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按上东庭院Ⅱ购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买上东庭院Ⅱ的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的上东庭院Ⅱ房屋户型，价格与面积。 3、算清购买上东庭院Ⅱ房子时的各项税费 4、仔细考量上东庭院Ⅱ物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好上东庭院Ⅱ房屋装修及维修费用预算。

上东庭院Ⅱ的房子出租需要注意：第一，对上东庭院Ⅱ租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租上东庭院Ⅱ房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，上东庭院Ⅱ租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付上东庭院Ⅱ房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

上东庭院Ⅱ占地面积大，空间大，并且上东庭院Ⅱ有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且上东庭院Ⅱ绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏上东庭院Ⅱ的居住环境的。