站北小区问答

站北小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、站北小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买站北小区之前一定要先看五证是否齐全。

站北小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。站北小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到站北小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

站北小区暂无明显缺点。站北小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且站北小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个站北小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

站北小区现在均价约为暂无资料，开发商是暂无资料，位于安宁桥南。站北小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断站北小区开发商的实力，1要了解站北小区开发商和项目土地情况；2、要看站北小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看站北小区开发商以往的业绩；4、站北小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看站北小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看站北小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，站北小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：站北小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于站北小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看站北小区回款速度的要求。基本上来说，站北小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

站北小区二手房交易注意事项有1、进行站北小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订站北小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明站北小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买站北小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

站北小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且站北小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买站北小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

站北小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且站北小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，站北小区地处位置是非常好的。

站北小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。站北小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让站北小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。