警运之家问答

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警运之家现在均价约为8064元/平米，开发商是暂无数据，位于佳士客对过。警运之家位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

警运之家房屋维修基金主要有两种算法；1、按照警运之家购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照警运之家建筑面积来算的。警运之家商品住房在销售时，购房者与警运之家售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按警运之家购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

警运之家是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的警运之家的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的警运之家的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买警运之家房屋条件包含：1、借款人要有警运之家所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买警运之家自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买警运之家贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

警运之家二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．警运之家房屋所有权证原件；4．网上签约的警运之家买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交警运之家交易结算资金托管凭证原件；6警运之家契税完税或减免税凭证原件；7．警运之家房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

警运之家二手房交易注意事项有1、进行警运之家二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订警运之家二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明警运之家二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买警运之家二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

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