西红庙住宅区问答

西红庙住宅区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、西红庙住宅区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买西红庙住宅区之前一定要先看五证是否齐全。

西红庙住宅区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在西红庙住宅区很方便。除此之外，西红庙住宅区周边还有各大购物商场，满足日常所需。西红庙住宅区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

西红庙住宅区户型设计合理，采光好，适合居住。西红庙住宅区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。西红庙住宅区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

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购买西红庙住宅区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买西红庙住宅区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购西红庙住宅区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与西红庙住宅区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明西红庙住宅区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断西红庙住宅区开发商的实力，1要了解西红庙住宅区开发商和项目土地情况；2、要看西红庙住宅区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看西红庙住宅区开发商以往的业绩；4、西红庙住宅区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看西红庙住宅区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看西红庙住宅区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

西红庙住宅区是由专业的施工单位负责的，因此西红庙住宅区的施工质量是有保障的。并且西红庙住宅区的开发商也是由实力开发商开发建筑，西红庙住宅区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个西红庙住宅区的质量都是有保障的。

西红庙住宅区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响西红庙住宅区每栋楼直接的采光。因此，整个西红庙住宅区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外西红庙住宅区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以西红庙住宅区整体上面通透性都非常好。

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