鲁商运河公馆问答

鲁商运河公馆房子值不值得买，首先要看鲁商运河公馆地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，鲁商运河公馆位于车站西路,近济安桥南路。再查看鲁商运河公馆绿化率30.0%是否达到自己的要求。最后还要关注鲁商运河公馆的未来发展空间怎么样。

鲁商运河公馆周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在鲁商运河公馆很方便。除此之外，鲁商运河公馆周边还有各大购物商场，满足日常所需。鲁商运河公馆周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

鲁商运河公馆的房子很购买来自住。因为鲁商运河公馆不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。鲁商运河公馆周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此鲁商运河公馆购买来是很适合自住的。

要判断鲁商运河公馆的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、鲁商运河公馆区域自然环境评估；2、鲁商运河公馆周边生活环境评估；3、鲁商运河公馆建筑质量评估；4、鲁商运河公馆室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、鲁商运河公馆室内配套设施、设备评估；6、鲁商运河公馆物业管理服务质量评估。

判断鲁商运河公馆开发商的实力，1要了解鲁商运河公馆开发商和项目土地情况；2、要看鲁商运河公馆开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看鲁商运河公馆开发商以往的业绩；4、鲁商运河公馆开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看鲁商运河公馆开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看鲁商运河公馆开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

鲁商运河公馆是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的鲁商运河公馆的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的鲁商运河公馆的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

鲁商运河公馆占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且鲁商运河公馆地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买鲁商运河公馆的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

鲁商运河公馆占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响鲁商运河公馆每栋楼直接的采光。因此，整个鲁商运河公馆的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外鲁商运河公馆本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以鲁商运河公馆整体上面通透性都非常好。

要是想买鲁商运河公馆投资，可放心入手。首先鲁商运河公馆位于车站西路,近济安桥南路，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达30.0，鲁商运河公馆在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

鲁商运河公馆位于车站西路,近济安桥南路，经济宁鲁商置业有限公司开发的，同时与鲁商物业合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是1.5元/平米·月。