李营绿景苑问答

李营绿景苑位于李营镇，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

李营绿景苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。李营绿景苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到李营绿景苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

李营绿景苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般李营绿景苑多层的公摊为5%-10%，李营绿景苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，李营绿景苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买李营绿景苑房子的情况来算一下。

要判断李营绿景苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、李营绿景苑区域自然环境评估；2、李营绿景苑周边生活环境评估；3、李营绿景苑建筑质量评估；4、李营绿景苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、李营绿景苑室内配套设施、设备评估；6、李营绿景苑物业管理服务质量评估。

李营绿景苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对李营绿景苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理李营绿景苑房地产权证，李营绿景苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，李营绿景苑房子还是不属于买房者所有。

判断李营绿景苑开发商的实力，1要了解李营绿景苑开发商和项目土地情况；2、要看李营绿景苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看李营绿景苑开发商以往的业绩；4、李营绿景苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看李营绿景苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看李营绿景苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

李营绿景苑位于李营镇，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。李营绿景苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

李营绿景苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且李营绿景苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买李营绿景苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

李营绿景苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而李营绿景苑也拥有专业的物业管理团队，负责李营绿景苑居住环境的卫生与安全。因此，在李营绿景苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

李营绿景苑目前的价格为2636元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，李营绿景苑共有1栋，一共有暂无资料，房源不多，要买就赶紧。