海纳花园问答

海纳花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、海纳花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买海纳花园之前一定要先看五证是否齐全。

海纳花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与海纳花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当海纳花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该海纳花园建筑面积加倍计算。

要判断海纳花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、海纳花园区域自然环境评估；2、海纳花园周边生活环境评估；3、海纳花园建筑质量评估；4、海纳花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、海纳花园室内配套设施、设备评估；6、海纳花园物业管理服务质量评估。

海纳花园现在均价约为4330元/平米，开发商是暂无数据，位于建设北路。海纳花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

海纳花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理海纳花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的海纳花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是海纳花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

公积金贷款购买海纳花园房屋条件包含：1、借款人要有海纳花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买海纳花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买海纳花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

海纳花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体海纳花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，海纳花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

海纳花园是开发商暂无数据开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。海纳花园位于建设北路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

海纳花园坐落在建设北路，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前海纳花园的价格为4330元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下海纳花园。

海纳花园选址在建设北路，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前海纳花园的价格是4330元/平米，在海纳花园一同见证，城市发展新未来！